Como funciona o Minha Casa Minha Vida?

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O Minha Casa Minha Vida é um programa habitacional do Governo Federal que oferece condições de financiamento diferenciadas de acordo com a faixa de renda. Embora seja destinado a todos, o programa é focado principalmente em famílias de baixa renda. Desde sua criação, o programa habitacional já conseguiu auxiliar milhares de famílias a realizarem o sonho da casa própria. Quer saber como funciona o Minha Casa Minha Vida? Leia o artigo abaixo!

SIMULADOR MINHA CASA MINHA VIDA ✔

Como funciona o Minha Casa Minha Vida
Como funciona o Minha Casa Minha Vida

Como Funciona o Minha Casa Minha Vida

O Minha Casa Minha Vida é um programa realizado em convênio com governos municipais, estaduais e empresas de serviços residenciais. Ele se destaca devido as diversas vantagens oferecidas como: uso do FGTS, maior prazo de financiamento, menores taxas de juros do mercado e também subsídios fornecidos pelo Governo.

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O programa Minha Casa Minha Vida para imóveis urbanos é focado em pessoas com rendimento familiar de até R$ 9.000,00 mensais. O programa contempla quatro faixas de renda, para que cada interessado tenha sua própria taxa de juros e subsídios, são elas:

  • Famílias com renda de até R$ 1.800,00: financiamento de até 120 mensais, com prestações que divergem de R$80,00 a R$270,00, de acordo com a renda familiar;
  • Famílias com renda de até R$ 2.600,00: fornece 30 anos para pagamento, taxas de juros de apenas 5% ao ano e subsídios de até R$ 47.500,00;
  • Família com renda de até R$ 4.000,00: oferece subsídios de até R$ 29.000,00;
  • Famílias com renda de até R$ 7.000,00: disponibiliza taxas de juros diferenciadas e mais atrativas que as praticadas pelo mercado imobiliário.
Faixas Minha Casa Minha Vida
Faixas Minha Casa Minha Vida

Quem tem direito ao Minha Casa Minha Vida

Além de corresponder às faixas salariais, os interessados em participar do Minha Casa Minha Vida também devem cumprir outros requisitos estabelecidos pelo Governo Federal e Caixa Econômica Federal e que garantem a viabilidade do programa.  Portanto, podem ingressar no programa habitacional, os cidadãos que cumprem os seguintes critérios e requisitos:

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  • Não possuir um imóvel
  • Não possuir financiamento de habitação ou de materiais de construção
  • Não ser empregado nem relação matrimonial com algum funcionário da Caixa Econômica Federal
  • Não ter recebido outro benefício habitacional do governo
  • Não participar do Programa de Arrendamento Residencial
  • Não ter inscrição no Cadastro Informativo de Créditos não Quitados do Setor Público Federal
  • Não ser inscrito no Cadastro Nacional de Mutuários

Você também pode conferir os requisitos através do simulador do Minha Casa minha Vida, oferecido pela Caixa Econômica Federal.

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Como realizar a Inscrição no Minha Casa Minha Vida

As famílias com faixa salarial de até R$1.800,00 devem realizar a inscrição no Minha Casa Minha Vida no setor responsável pelo programa em seu município, geralmente Centro de Referência de Assistência Social. As demais faixas salariais podem fechar acordo diretamente com a Caixa Econômica. Por isso, caso pertença ao grupo familiar com renda de até R$1.800,00, execute o seguinte passo a passo:

  1. Vá até o órgão responsável pelo Minha Casa Minha Vida em sua cidade;
  2. Faça a inscrição no Cadastro Único para Programas Sociais do Governo Federal (CadÚnico);
  3. Informe o desejo em participar do Minha Casa Minha Vida e também apresente as documentações pessoais e do grupo familiar, como documento de identificação, CPF, comprovante de residência, número de inscrição social (NIS), comprovante de renda e declaração de contribuição do imposto de renda. Além destes, alguns órgãos podem pedir outros documentos.
  4. As informações preenchidas no cadastro serão chegadas e, caso seja aprovado, o cidadão será contatado para finalizar a inscrição do Minha Casa Minha Vida numa das agências da Caixa Econômica Federal.
Inscrição Minha Casa Minha Vida
Inscrição Minha Casa Minha Vida

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